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Liebhaberimmobilie – Ans

€1.635.000

Gudenåvej 15 ist naturschön gelegen nach dem Gudenå und Tange Sø zwischen Viborg und Aarhus. Die dazugehörigen 75 ha verteilen sich mit etwa 11 ha Wiesen und Maisfeldern, etwa 37 ha Wald/Natur und etwa 22 ha See. Der restliche Teil umfasst Gebäudeparzelle, Wege u.a.m.

Etwa 4 ha Kiesgrube wird im Laufe von 2020 retabliert.

Es bestehen gute Verdienst-Möglichkeiten an Jagd, Vermietung und einer eventuellen touristenmäßigen Nutzung der Immobilienlage.

Das Land ist gut arrondiert und mit der einzigartigen Lage der Gebäude gibt es hier sehr gute Möglichkeiten für Naturerlebnisse, Spaziergänge, Jagd, Reiten, Baden, Angeln, Wasserskilaufen auf dem großen See u.a.m.

Das Wohnhaus der Immobilie bietet eine ziemlich einzigartige Aussicht über Tange Sø, die eigenen Flächen der Immobilie und die dahinterliegende Landschaft.

Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 249 m2 und wurde 2015 aus dunklen Backsteinen mit schwarzem Ziegeldach erbaut. Die Wohnung ist gut ausgenutzt und hat reichlich Platz für eine fünfköpfige Familie oder mehr.

Zur Immobilie gehört auch eine Maschinenhalle von 450 m2 mit befestigtem Boden. Sie bietet Platz für Maschinen, Lager und Werkstatt und hat ein Schutzdach für Brennholz.


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Gudenåvej 15 ist naturschön gelegen nach dem Gudenå und Tange Sø zwischen Viborg und Aarhus. Die dazugehörigen 75 ha verteilen sich mit etwa 11 ha Wiesen und Maisfeldern, etwa 37 ha Wald/Natur und etwa 22 ha See. Der restliche Teil umfasst Gebäudeparzelle, Wege u.a.m.